Torino, il mercato Immobiliare riparte dopo la crisi

La pandemia ha messo in ginocchio l’economia mondiale, ma a Torino il mercato immobiliare è pronto a ripartire dopo i mesi duri della crisi.

Malgrado le difficoltà economiche però il mercato degli appartamenti di lusso, soprattutto in centro e in collina, non è mai calato.

Una compravendita di immobili che era cresciuta nei primi mesi del 2021, malgrado un innalzamento dei prezzi. Esplorate dagli acquirenti anche zone meni centrali, col Cit Turin tra i quartieri più apprezzati nel 2020, complici anche i costi meno esosi rispetto ad appartamenti con la stessa metratura in altri isolati cittadini.

A Torino il mercato immobiliare cresce: i numeri

Immobiliare.it ha tracciato un report sul mercato di residenze e appartamenti nella Città della Mole.

Rispetto al 2020, nel periodo di agosto, il prezzo medio delle case è cresciuto dell’1.95%. Il picco degli ultimi due anni si è toccato a marzo 2021, con 1891 € per metro quadro. Il picco a ribasso invece è stato registrato prima della pandemia, a ottobre 2019, con una valutazione di 1783 euro per metro quadro.

Nel 2021 il prezzo medio di una abitazione nel capoluogo piemontese è di 1884 euro, contro i 1848 € del 2020.

In calo gli affitti rispetto a dodici mesi fa: ad agosto 2021 il prezzo medio per un appartamento in affitto è 9.10 € MQ. Nel 2020 il prezzo era più del 3.19%, ossia 9.40€.

Per gli affitti 9.40€ è il picco massimo (agosto 2020), mentre a febbraio 2020 il picco al ribasso, con 9€ per metro quadro.

Prezzi per zone

Di seguito la tabella con i prezzi medi di vendita e affitto all’interno del comune di Torino diviso per zone:

• Centro – vendita 3427€ MQ – affitto 11, 20 €
• Crocetta – vendita 2642€ MQ – affitto 9,30€
• Cavoretto – vendita 3013€ MQ – affitto 9,90€
• Colel della Maddalena – vendita 2401€ MQ – affitto 9,30€
• Borgo San Paolo – vendita 1949€ MQ – affitto 8,70€
• Lingotto – vendita 1631€ MQ – affitto 8,20€
• Vanchiglia – vendita 1950€ MQ – affitto 9,50€
• Barriera Milano – vendita 1078€ MQ- affitto 8€
• Falchera – vendita 1289€ MQ – affitto 7€