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Territorio, qual è il costo delle case a Torino? Ecco la mappa per zona

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Torino, dopo la pandemia sta ripartendo, ed il costo delle case sotto la Mole varia in base alla richiesta, condizionata ovviamente dalla zona dello stabile.

Malgrado la pandemia il mercato degli immobili nel capoluogo piemontese è tornato a crescere. Una crescita che non viene condizionata dai tempi di vendita, che vede Torino tra le città pi lente, con 133 giorni di media per completare una compravendita.

Il primo semestre del 2021 ha visto una forte crescita rispetto al 2020 di case acquistate: +43% rispetto a dodici mesi. Una crescita fortemente condizionata dal Covid, ma l’aumento è superiore del 12% rispetto anche al 2019.

Numeri in crescita anche nel secondo semestre, soprattutto rispetto al 2020, ma per i dati definitivi bisognerà attendere la fine del 2021.

Il costo delle case a Torino zona per zona: i dettagli

L’Ufficio Studi Gabetti ha stilato un elenco dei costi delle abitazioni residenziali nella città della Mole.

Il dato pi interessante è che il costo delle case è in leggero calo rispetto agli scorsi. Rispetto al secondo semestre infatti i prezzi delle abitazioni sono scesi dello 0,7%. Inoltre è registrato anche il dato sulla scontistica media, variabile ma attestata attorno al 10-11%.

La Torino storica è la pi costosa, soprattutto nell’area del Quadrilatero, Via Roma, Piazza della Gran Madre e le vie circostanti. In queste aree sono richiesti appartamenti da 150-180 metri quadri con almeno tre stanze da letto.

I prezzi medi oscillano dai 2700€ ai 3500€ con picchi di 4500€ al metro quadro per gli appartamenti di lussi.

San Secondo ha invece una quotazione stabile, attestata attorno ai 1800€ per metro quadro. Nella Vecchia Torino invece i prezzi vanno dai 1250€ ai 2200€ di Vanchiglia.

Aurora Borgo-Dora ha quotazioni inferiori, stimate in 1300€, contro i 1200€ di Barriera Milano. Zona San Donato vede oscillazioni dai 1400€ ai 1900€, in linea con zona Campidoglio, che invece vede picchi di 2000€.

Cit Turin ha soluzioni che oscillano tra i 2100€ ai 3150€ mentre San Paolo e Cenisia hanno una media attorno ai 2000€. Crocetta ha una forbice tra i 1900€ e i 3600€. San Salvario ha prezzi pi omogenei, con variazioni dai 2100€ ai 2500€.

Le periferie hanno prezzi pi contenuti: zona Rebaudengo, Continassa, Falchera, le Vallette e Rebaudengo hanno costi da 900 a 1000€ al metro quadro. Madonna di Campagna e Borgo Vittoria oscillano da 1100€ a 1700€.

Zona Parella varia da 800€ a 1800€. Santa Rita si spinge dai 1300€ ai 2200€.

La zona collinare resta la pi cara in media, con soluzioni a partire da 2300€ fino a 4300€ al metro quadro.

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