Torino, cresce la compravendita di case malgrado il Covid
Da Daniele Riefolo
Novembre 02, 2021
Il Covid 19 ha cambiato le nostre abitudini, ma malgrado ciò a Torino il numero della compravendita di case è cresciuto sensibilmente.
Un dato importante, anche perché Torino è una delle città più lente di Italia per l’acquisto di una residenza: 133 giorni di media.
Tuttavia la ricerca di case è simbolo di un ritorno alla vita normale, profondamente minato dal periodo pandemico.
Cresce la compravendita di case a Torino: numeri e dettagli
A Torino le trattative per l’acquisto di una residenza privata sono cresciute sensibilmente, anche rispetto al 2019, ultimo anno senza Covid.
L’Ufficio Studi del Gruppo Gabetti ha tracciato il dato sulla salute della compravendita di immobili nella Città della Mole.
Balza subito all’occhio la crescita in percentuale delle compravendite nei primi sei mesi del 2021 rispetto al passato biennio: + 43% rispetto al 2020 e + 12% rispetto al 2019. I dati del 2020 sono influenzati dalla pandemia, tuttavia la crescita rispetto anche al 2019 racconta di uno Torino che vuole ripartire.
In sei mesi si sono registrate oltre 7 mila trattative residenziali nel solo capoluogo piemontese.
A favorire le compravendite c’è un più alto margine di trattative e prezzi più bassi. Gli utenti così riescono a chiedere balconi, verande e spazi più ampi sfruttando un prezzo al metro quadro minore.
Anche gli immobili più pregiati hanno subito una leggera flessione, soprattutto nel Quadrilatero Romano, l’asse di via Roma, piazza Gran Madre e zone affini.
Gli immobili storici di Torino hanno toccato oscillazioni tra i 2700 euro e i 4500 al metro quadro. A San Secondo invece i prezzi calano a 1800 euro di media.
A Vanchiglia la media arriva a 2200€, mentre a Vanchiglietta tra i 1250€ e i 3 mila euro.
A Barriera di Milano e San Donato i prezzi vanno dai 1200 i 1400 euro.
Nella Città Nuova il Cit Turin conta oscillazioni tra i 2100 e i 2500 euro con picchi fino a 3500€.
In periferia il picco a ribasso va da 925€ di Mirafiori ai 1700 di Madonna di Campagna.
Daniele Riefolo
Laureato in Filosofia presso l'università degli studi di Bari, ha pubblicato diversi saggi e libri fin dal 2012, Vanta diverse collaborazioni con testate locali e nazionali ed esperto di comunicazione e marketing aziendale
